刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域(yù)一(yī)项重要进展(zhǎn)来了!12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程p>

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻(wén)报道，从(cóng)全(quán)国自然资源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上了(le)解到(dào)，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产(ch12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程ǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不(bù)动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源(yuán)主管部(bù)门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留(liú)问题(tí)导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登记机(jī)构，提出(chū)将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任务(wù)。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解为(wèi)要(yào)征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了(le)不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面的(de)产权登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时(shí)加强各(gè)类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)。但反过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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