财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qi勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝ě)增(zēng)幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自(zì)一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧(rèn)性(勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市市(shì)场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持(chí)续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度(dù)全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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