今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。中国欠别国钱吗>

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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