大家好，听说过上海云锦东方吗？没听过(guò)的话，说明你跟泰勒(lēi)一样(yàng)比(bǐ)较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起来(lái)看看(kàn)咋(zǎ)回事(shì)。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队买房(fáng)

　　近期，财经圈内最火的不是中特估、金特估(gū)，也(yě)不(bù)是AI，而是上海(hǎi)的新楼(lóu)盘——云(yún)锦东方。私募大V吴悦风老师在(zài)微博吐槽称，本(běn)来一个上海的朋友约好了来北京(jīng)小聚(jù)，突(tū)然说(shuō)来(lái)不了了，我以为有什么情(qíng)况多问(wèn)一句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘(pán)甚至还影响了近期(qī)的股市。有分(fēn)析师(shī)称，云锦东方的打新(xīn)，直接(jiē)把市场带(dài)回调了。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽管是认筹截止的最后半(bàn)天，人气依然“异常火热(rè)”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入口已排起约100米的队(duì)伍。行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的="">

　　云锦东(dōng)方有着“史(shǐ)上最严(yán)”的冻资要求(qiú)：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资，并且冻资证明(míng)需要徐汇区的银行网点，外加要(yào)求一年内的流水单，也(yě)是上海积分制以来首个要求银行流水的新盘。

　　易(yì)居研究院(yuàn)副院长杨红(hóng)旭称，为提高认(rèn)购门槛，开(kāi)发(fā)商要(yào)求首套房冻资900万，二套(tào)房冻资(zī)2900万的苛刻(kè)要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富(fù)人(rén)都在排队(duì)买房？原因很简单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息(xī)显示(shì)，位列上海(hǎi)第四批次入市新盘中(zhōng)的(de)云(yún)锦东方(fāng)三期，共推(tuī)售105套房源(yuán)，包含洋房(fáng)、别墅(shù)，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价(jià)多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看，云锦(jǐn)二(èr)期去年至(zhì)今的成交均(jūn)价(jià)在(zài)20-26万之间。

　　也就(jiù)是说(shuō)，只要打中一套云(yún)锦东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一些购(gòu)房指(zhǐ)南分析(xī)，以本次的均套面积(jī)355平为例，按照当下二(èr)手房的(de)成交价，用最最最保(bǎo)守的(de)倒挂(guà)：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚参与认购(gòu)

　　据行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的称(chēng)，根(gēn)据此(cǐ)次的认购(gòu)火爆程度(dù)，预计该批次(cì)的云锦东(dōng)方(fāng)会成(chéng)为上海积分制以(yǐ)来第一(yī)个(gè)真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭(xù)称(chēng)，积分满分(fēn)户，也就意味着(zhe)名下无(wú)房(fáng)。买的起(qǐ)3000万起步豪宅的(de)家(jiā)庭(tíng)，或(huò)者为(wèi)了打新而卖掉(diào)所(suǒ)有旧房，或者利(lì)用代持、假离婚假(jiǎ)结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神(shén)，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要(yào)操作方式：结婚以(yǐ)及代持(chí)。其中，结婚的方式主要针对积分不(bù)够的(de)购(gòu)房者(zhě)，找满分者结婚，以家(jiā)庭为单(dān)位得以高分(fēn)入围；代持则是(shì)先以(yǐ)别(bié)人(rén)的名义(yì)购房，以后通过交易等(děng)方式将产证(zhèng)进行变更。

　　据说被(bèi)工作人(rén)员认出是黄牛之后，黄牛上来就是一(yī)句话：我结婚，合理合情合(hé)法(fǎ)，你凭(píng)什么不让我(wǒ)认筹(chóu)！

　　中原地产首席分析师(shī)张大伟称(chēng)，这(zhè)几天(tiān)关于房地产市(shì)场的头(tóu)条新闻非(fēi)常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套房(fáng)的，也(yě)有上海(hǎi)亿万(wàn)富豪一(yī)日夫妻排队(duì)打新几(jǐ)千(qiān)万豪(háo)宅的。

　　张大伟(wěi)分析，房地产市场的分化越来(lái)越严(yán)重了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐(zhú)步丧失投资(zī)属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市(shì)必然分化发(fā)展(zhǎn)，同一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住房(fáng)库存(cún)巨大且创了新高。中国楼(lóu)市已经(jīng)进入了总量过剩，供求(qiú)关(guān)系强弱分化比较明显(xiǎn)的情(qíng)况(kuàng)，特别是在人口出生率没(méi)出现转折的(de)背景下，楼市供应(yīng)过剩的(de)行情应该会存在非常长(zhǎng)一段时间。一二线城市(shì)只有好地(dì)段涨，郊区(qū)难涨；三四(sì)线(xiàn)城市个别(bié)城(chéng)市好地段还能涨，经济(jì)太弱(ru行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的ò)，没(méi)人流入的(de)城市可(kě)能永远也不会涨了，就(jiù)是进入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的