5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关于本(běn)市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成年子(z母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理i)女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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