4月25日(rì)，自(zì)然资源部(bù)部长王(wáng)广华在(zài)全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要(yào)持续提(tí)升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，30公分等于几厘米 30公分等于30厘米吗更加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应(yīng)用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地(dì)产(chǎn)税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì30公分等于几厘米 30公分等于30厘米吗)产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台(tái)的(de)所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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