林(lín)地转让必须(寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月xū)要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户(hù)，林地(dì)的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他(tā)人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组织合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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