刚(gāng)刚(gāng)，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日，下午(wǔ)自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革(gé)实(shí)施(shī)十(shí)周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和企业宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思提供各(gè)类(lèi)登记服务(wù)，累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠(huì)及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国(guó)未来税制(zhì)改革奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不(bù)动产统一登记，首要的意义就(jiù)在于(yú)落实(shí) 《物(wù)权法》，保障(zhàng)不动产交易安(ān)全(quán)，保(bǎo)护不动(dòng)产权利(lì)人的合(hé)法(fǎ)财产权；其(qí)次，整合散乱在各职能部门之间的不动(dòng)产碎片信(xìn)息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策制定(dìng)和(hé)执(zhí)行提供(gōng)基础数据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率(lǜ)和水平。开展不动产统(tǒng)一登记，其最大的意义在于(yú)为现代(dài)国家公共(gòng)财(cái)政(zhèng)提供基础，这为我(wǒ)国(guó)未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提(tí)供公共(gòng)服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有(yǒu)效性，不(bù)能(néng)靠专断(宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思duàn)式(shì)的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会浪费公共(gòng)资(zī)源(yuán)，而是需要通过摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的(de)核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥有不(bù)动产就意味着(zhe)在某一区域居(jū)住(zhù)和(hé)生活，就(jiù)产生了对(duì)该区域公(gōng)共服务的(de)需求。某一区域不动产状况的(de)基本(běn)情(qíng)况就(jiù)是公共产品(pǐn)供(gōng)给的依据(jù)，如拥有不动(dòng)产产权的居(jū)民越集中(zhōng)的区域，对(duì)公共(gòng)产品的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量(liàng)也(yě)就越(yuè)高；不同(tóng)类型(xíng)不动(dòng)产(chǎn)（工业、商业和住宅），不(bù)同产权(quán)状(zhuàng)况的不动产(chǎn)（集体产权和个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思