今(jīn)天(tiān)给各位分享(xiǎng)税法怎么规定的土地(dì)税，其中也会对税(shuì)法怎么规(guī)定(dìng)土地税征(zhēng)收(shōu)进(jìn)行(xíng)解释 ，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、什么是土(tǔ)地使用税?如何征收和如何计算(suàn)?
• 2 、商业地土地使用税税率是(shì)如(rú)何规(guī)定的(de)
• 3、土地(dì)使用(yòng)税征收(shōu)标(biāo)准
• 4、土(tǔ)增税征收的标准(zhǔn)
• 5 、土地税如何计算

什(shén)么是土地使用税?如何(hé)征收(shōu)和如何计算?

1、法律主观：土地有 土(tǔ)地使用税(shuì) 还有(yǒu) 土地增值税(shuì) ，土地(dì)使用税是根据使用土地的面积及所在地区(qū)的单位面积的税(shuì)额计算全年税额(é)，按(àn)月交纳(nà) 。土地(dì)使用税是先交(jiāo)纳，后(hòu)使(shǐ)用(yòng) ，就是在月初交当月的税。

2、在城市 、县城、建制镇、工(gōng)矿区范围(wéi)内(nèi)使用土地的(de)单位和(hé)个(gè)人，为城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税的纳税人，以纳(nà)税人实际占用的土地面积为(wèi)计(jì)税依据(jù) ，依照规定税额计(jì)算征收。

3 、土地(dì)使用税(shuì)计算(suàn)公式(shì)为：应纳城镇(zhèn)土地(dì)使用税(shuì)额=应税土地的实际占用面(miàn)积×适用单(dān)位税额，土地使用(yòng)税(shuì)是对使用(yòng)土地(dì)的单位(wèi)和个人，按(àn)使用的土地面积定(dìng)额征收的税(shuì) 。

4、土地使(shǐ)用(yòng)税的征(zhēng)税范(fàn)围是城(chéng)市、县城、建(jiàn)制镇(zhèn) 、工矿区等(děng)。城市指(zhǐ)的(de)是国务院(yuàn)批准的市，包含了(le)市(shì)区和(hé)郊区(qū)。

5、土地使用税 ，是(shì)指在(zài)城市、县城 、建制镇、工矿区范围(wéi)内(nèi)使用土地(dì)的单位和个人，以实际占(zhàn)用的土地面积为计税依据，依照规(guī)定由土地(dì)所在(zài)地的税务(wù)机关征收(shōu)的一种税(shuì)赋 。

商业(yè)地土地(dì)使用税税率是(shì)如何规定(dìng)的

二 ，地产税(shuì)依标(biāo)准地价按年计征，税率为(wèi)百分之一点五。 三，标准房价(jià)与(yǔ)标(biāo)准地价不(bù)易划分之城市 ，得暂(zàn)依标准房地价合(hé)并按年计征，税(shuì)率(lǜ)为百分(fēn)之一点五(wǔ)。

举个例子来说，某城市规定(dìng)商业(yè)用(yòng)地的税率(lǜ)为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果某个商业用地的实际(jì)使用面积为10000平(píng)方米，那(nà)么应该缴(jiǎo)纳的土(tǔ)地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使(shǐ)用(yòng)税采用定额税率，即采用(yòng)有幅度(dù)的差别(bié)税额(é)。按(àn)大、中(zhōng) 、小城(chéng)市和县(xiàn)城(chéng)、建制镇、工矿区分别规(guī)定(dìng)每平方(fāng)米城镇土地使用税年应纳税额。

土地使用税(shuì)计(jì)税依(yī)据(jù)是(shì)应(yīng)纳土地使用税税人实(shí)际占用的土地面积×土地使用税每(měi)平(píng)方米年税额 。《中(zhōng)华人民(mín)共和国城镇土地(dì)使用税暂行条(tiáo)例》中规定 ，土地使用(yòng)税以纳(nà)税人实际占用的土地面积为计税(shuì)依据(jù)，依照(zhào)规定税额计低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的算(suàn)征收。

土地(dì)使(shǐ)用税征收标(biāo)准

城镇土地使用税(shuì)采用定(dìng)额税率，即采用有幅度的(de)差别税额，按大(dà) 、中、小城市(shì)和县城、建制镇 、工矿(kuàng)区分别规(guī)定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下(xià)：大城市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律分析(xī)：土地使用税征收标准是：土地使用税年税额大城(chéng)市(shì)每平方米(mǐ)一块五至(zhì)三十元；中等城市(shì)每平方米一块二至二(èr)十四元；小城(chéng)市每平方米九(jiǔ)毛至十八元；县(xiàn)城(chéng)、建制镇、工矿(kuàng)区每(měi)平方米六(liù)毛至十(shí)二元(yuán)。

一般规定每平(píng)方米的年税(shuì)额 ，大城市为0.50～00元；中等城市为(wèi)0.40～00元；小城(chéng)市为0.30～00元；县(xiàn)城、建制镇 、工矿(kuàng)区(qū)为(wèi)0.20～00元 。房产税、车船使(shǐ)用税和城镇土地使用税均(jūn)采取按年征收(shōu)，分期(qī)交纳的方法(fǎ)。

土(tǔ)增税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的标准(zhǔn)

1、住(zhù)宅用地：如(rú)果居民购买的是自住住宅(zhái)用地，且之前并未获得过宅(zhái)基地的(de) ，土地增值(zhí)税的征收标准为按土地增值的50%税率征收。非住宅用地：2018年之前的(de)土地(dì)转让(ràng)，土地增值税的征收标准(zhǔn)为按土地增值的(de)30%税率征(zhēng)收 。

2 、土地增值税的征收方式：核(hé)定(dìng)征收(shōu)，按照转让二手房(fáng)交易价格全额的1%征(zhēng)收率征收 ，这种模式类似于目前的个人所得税征收(shōu)方式(shì)。如成交价为50万元，土地增值税应(yīng)为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业未按照规定的(de)期限(xiàn)办理清算手(shǒu)续，经税务机关限期清算(suàn) ，逾期仍不(bù)清(qīng)算的；申报的计税依据(jù)明显偏低，又(yòu)无正当(dāng)理由(yóu)的 。

4、土地增值税是按照增(zēng)值(zhí)率计征的(de)，不(bù)是固定的税率(lǜ)。《土地增值税暂行条(tiáo)例》第七条(tiáo)土地(dì)增值税实行四级超率累进税(shuì)率(lǜ)：增值额未超过扣除项目金额(é)50％的部分 ，税(shuì)率(lǜ)为30％。

5 、不得(dé)低于5%。《中华人民共(gòng)和国土地(dì)增值税暂行条例》规定，土地增(zēng)值(zhí)税核定征收率是不(bù)得(dé)低于5%，土(tǔ)地增值税实(shí)行四级(jí)超率累进税率，其中(zhōng)增值额未超过扣除项(xiàng)目金额50%的部分(fēn) ，税(shuì)率(lǜ)为30% 。

6、号(hào))规定(dìng)，个人转让(ràng)非住宅类(lèi)的旧房及(jí)建(jiàn)筑物，既(jì)没有计算增值(zhí)额的扣(kòu)除(chú)项目的(de)评估(gū)价格 ，又不能提供购(gòu)房发票的，税(shuì)务机关可以(yǐ)实(shí)行核定征收，核定征收率为(wèi)5%。应纳税额=转让房地(dì)产(chǎn)取(qǔ)得的收人(不含增值税)x核定(dìng)征收率(5%)。

土地税如何计(jì)算

1、计(jì)算公式(shì)如下：应(yīng)纳城镇土地(dì)使用税(shuì)额(é)=应税土地的实际占用面(miàn)积x适(shì)用(yòng)单位税额 。城镇(zhèn)土地使用税采用定额税率(lǜ) ，即采有(yǒu)幅度的差别税额，按(àn)大 、中、小城市和(hé)县城(chéng)、建制(zhì)镇(zhèn) 、工矿区分别规(guī)定每平方米土地使用税年应纳税额(é)。

2、其计算(suàn)公式如下：应(yīng)纳(nà)城镇土地使(shǐ)用税额=应税土(tǔ)地的实际占用(yòng)面积×适用单位税额。

3、土地使用税计算公式(shì)为，全年应纳税额(é)=实际占用应税土地(dì)面积（平方米）*适用(yòng)税额 ，即土地使(shǐ)用(yòng)税通过纳税人(rén)实(shí)际占用的(de)土地(dì)面(miàn)积乘(chéng)以(yǐ)该土地所(suǒ)在地(dì)段的适用(yòng)税额计算得(dé)出 。

关(guān)于税法怎(zěn)么(me)规定(dìng)土地税征收的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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