怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的(de)日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积(jī)金的(de)一半(bàn)，

　　详面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别细交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月(yu面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别è)应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度(dù)不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的(de)，关于(yú)借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了(le)金融机(jī)构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较能够节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付(fù)出每月(yuè)173元少了(le)25年，一(yī)共(gòng)节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归(guī)还的，即在(zài)第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约(yuē)利(lì)息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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