今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号fù)一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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