金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷利(lì)率较(jiào)去年(nián)同期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山(shān)首套房贷(dài)利(lì)率下降(jiàng)带(dài)动三四线(xiàn)城(chéng)市首(shǒu)套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策(cè)动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的(de)关键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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