林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)ln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式括转包、出租ln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交付(fù)转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同(tóng)一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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