4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适(shì)用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑(闲游的意思 闲游的反义词是什么zhù)物所有权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是(shì)房地产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的(de)出(chū)发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税已经具备了(le)出台(tái)的所有技术条(tiá闲游的意思 闲游的反义词是什么o)件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全(闲游的意思 闲游的反义词是什么quán)国范(fàn)围的房地(dì)产数(shù)据(jù)联(lián)动，有助(zhù)于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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