4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其他(tā)不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产(chǎxo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的n)权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数(shù)据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)前提(tí)条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着离(lí)房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)试(shì)点的(de)推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助于(yú)摸(mō)清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情况。

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