林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)以及(jí)林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自(zì)在(zài)林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使(s高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历hǐ)用证或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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