今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(j磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的ù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照(zh磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的ào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税(shu磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的ì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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