财(cái)联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务(wù)约(yuē)85%的同意债权(quán)人(rén)冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思股内房(fáng)板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企(qǐ)以(yǐ)及(jí)部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积(jī)压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化(huà)行(xíng)情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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