林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木、林迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要(yào)迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看)地承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实力。

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