刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。

　　这(zhè)意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上了(le)解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)自然(rán)资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问(wèn)题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多(duō)个部(bù)门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句g>02不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃(yuè)进(jìn)表示(shì)我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产登记制(zhì)度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资(zī)源，同(tóng)时加(事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句jiā)强各类信(xìn)息互通和利用等都具(jù)有积(jī)极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全(quán)国房(fáng)产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物(wù)权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法定程序的(de)登记(jì)，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面积(jī)外，所事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句有人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

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