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苏三起解的故事，苏三起解的故事简介缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣苏三起解的故事，苏三起解的故事简介花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过(guò)30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼苏三起解的故事，苏三起解的故事简介时外界盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿！这家(jiā)房企干(gàn)倒了股神牵出(chū)多起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如(rú)果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身(shēn)份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规(guī)模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

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