财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增(关一下月亮是什么意思zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同(tóng)比(bǐ)自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局以及积极(jí)的(de)推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出(chū)现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经(jīng)济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松关一下月亮是什么意思状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān关一下月亮是什么意思)分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数(shù)城(chéng)市(shì)仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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