刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围权(quán)的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国(guó)有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天(tiān)为40万(wàn)群众(zhòng)和企业(yè)提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押(yā)登记实现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分散(sàn)在多个部(bù)门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任(rèn)务酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立了不动(dòng)产登(dēng)记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正构建了系(xì)统全面(miàn)的产权(quán)登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和(hé)利用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实上(shàng)拥(yōng)有了(le)所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据(jù)基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的(de)原则，扣除基(jī)本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围