金融(róng)界5月17日(rì)消(xiāo)息，国(guó)家统计局(jú)城市司(sī)首席统计师(shī)绳国庆解读2023年(nián)4月(yuè)份商品住宅销售价格变动情况统计数(shù)据。

　　4月份商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)环比整体涨幅回落

　　——国家统计局(jú)城市(shì)司首席(xí)统计师绳国庆(qìng)解读2023年(nián)4月份(fèn)商品住宅销售价格(gé)变动情况统计数据

　　2023年4月份，70个大中城市中商(shāng)品住宅销售价格环比上(shàng)涨城(chéng)市个数减少(shǎo)，同比上(shàng)涨城(chéng)市个数增加(jiā)。70个大中(zhōng)城市商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格(gé)环比整体涨幅回落(luò)、二(èr)手住宅环比涨幅回(huí)落更(gèng)为明显，各线城市(shì)商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)销售价格同比上涨(zhǎng)或降势(shì)趋缓。

　　一、商品住宅销售价格环比上涨城(chéng)市个数减少、同比(bǐ)上涨城市个(gè)数增加

　　4月份(fèn)，70个大中城(chéng)市中(zhōng)，新建(jiàn)商品(pǐn)住宅和(hé)二手住宅销售价格环比(bǐ)上涨城市分别有62个和36个(gè)，比上月分别减少2个(gè)和21个，二手住宅减少个数较多。新建(jiàn)商品(pǐn)住宅和二手(shǒu)住(zhù)宅销售价格同比(bǐ)上涨(zhǎng)城市分别有22个和9个，比(bǐ)上月分别增加4个和1个。

　　二、商品住宅销售(shòu)价格环比整体涨幅回(huí)落

　　从新房看，4月份(fèn)，一(yī)线城市(shì)新建商(shāng)品住宅销(xiāo)售价格环比上涨(zhǎng)0.4％，涨幅比上月(yuè)略扩0.1个百(bǎi)分点，其中，北京、上海、广州和深圳(zhèn)环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市新(xīn)建商品住宅销售(shòu)价(jià)格(gé)环比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅比(bǐ)上月分别回落0.2和0.1个(gè)百分(fēn)点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线(xiàn)城市二手(shǒu)住宅销售价格(gé)环比上(shàng)涨0.2％，涨幅(fú)比上月(yuè)回落(luò)0.3个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)，其中，北京、广州和(hé)深圳(zhèn)环比分(fēn)别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由(yóu)上(shàng)月上(shàng)涨(zhǎng)0.7％转为下降0.2％；二三线城市(shì)二手住宅销售(shòu)价(jià)格环(huán)比均(jūn)由上月上涨转为持平。

　　三、一线城(chéng)市商(shāng)品住宅销售价格同比(bǐ)上涨、二三线城市同比(bǐ)降势趋缓

　　4月份，一(yī)线城市新建商品住宅销售价格同比上涨(zhǎng)2.0％，涨幅比上月扩(kuò)大0.3个百分点；二手住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格同比上涨0.9％，涨幅比上月回(huí)落(luò)0.2个百分点。二线(xiàn)城市新建商品住宅销售价格同比由上月(yuè)下(xià)降0.2％转为(wèi)上涨0.2％；二手住宅销(xiāo)售价格同比(bǐ)下降(jiàng)2.2％，降幅(fú)比上月(yuè)收窄0.2个百分(fēn)点。三(sān)线(xiàn)城(chéng)市新建商(shāng)品住(zhù)宅和二(èr)手住宅销售价(jià)格同比分别下降1.9％和3.6％，降幅比上(shàng)月分别收窄(zhǎi)0.8和0.3个百分点(diǎn)。

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