怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的(de)日(rì)子常(cháng)识：

公积(jī)金(jīn)是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个(gè)人(rén)和单(dān)位(wèi)的住宅公积金(jīn)交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他(tā)契(qì)合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算额各地都有相(arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中国(guó)人(rén)民(mín)银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能(néng)够付(fù)出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月归还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额(é)度

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