林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)康师傅是哪国的牌子？包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

康师傅是哪国的牌子？　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准权(quán)的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yī康师傅是哪国的牌子？n)此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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