今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进(jìn)行开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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