林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什(shén)么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要(yào)的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tón毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗g)有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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