5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fān布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少g)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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