5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(há八哥鸟寿命是多少年n)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落八哥鸟寿命是多少年实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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