今天(tiān)给(gěi)各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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