今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎ东莞属于几线城市n)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)东莞属于几线城市金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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