5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予(y狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别ǔ)支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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