金融界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳(ké)研(yán)究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率均(jūn)与上月持(chí)平，清远、中山(shān)首套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二(èr)套(tào)利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)差达到(dào)100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低(dī)二(èr)套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放。

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