每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅,比如北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院,深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾,广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号,成(chéng)都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…
在(zài)上海,“檀宫”一定榜上有名,在接(jiē)待国(g天润奶啤有度数吗,天润奶啤千万别喝uó)家元(yuán)首的(de)西(xī)郊宾馆旁,只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人。
但(dàn)和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的(de)故事不同,其(qí)背后开发商华丽家族,如(rú)今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”,引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍!”
5月17日,徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意,想进董事会,监督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。
同日,就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称,董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)(徐翔控(kòng)股公司)的股(gǔ)权被(bèi)冻结,在过(guò)去(qù)7年(nián)多没有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决权,提案程序存在一定的(de)瑕疵(cī),董(dǒng)事会希天润奶啤有度数吗,天润奶啤千万别喝(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。
凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到,截止5月18日收盘,华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán),对(duì)比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔(通过泽熙投资)拿(ná)下公司(sī)9000万股时,最(zuì)高(gāo)股价(jià)超过30元(yuán),股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。
投资23年(nián)、价值缩水9成,这(zhè)事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上,或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。
手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅(zhái),却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)
“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了
徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场(chǎng)被判入狱(yù),2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放,彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场?
谁料,徐(xú)翔第(dì)一次再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视(shì)野是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”(详见文(wén)末(mò)延伸阅读),第(dì)二次则是因(yīn)投(tóu)资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙,两次都(dōu)难言(yán)体面。
反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng),的(de)确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。
主营(yíng)房地产的(de)华丽家族,在今年(nián)一(yī)季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米,大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房(fáng)产交易(yì)的量,销售(shòu)额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元,扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。
去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季度,华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米,销售金(jīn)额478.41万(wàn)元,全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng),总营业(yè)收入仅2.11亿元,同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59%,扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。
(图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2023年(nián)一季度(dù)报)
实(shí)际(jì)上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报,截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ),在(zài)苏州有(yǒu)待开(kāi)发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米,贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。
同时(shí),公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车(chē)位,以及(jí)一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。
近日上海豪宅回暖,甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景,一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断,而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江,似乎不愁(chóu)市场销路。
这也使(shǐ)得外界很疑惑,华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房?
徐翔则直言(yán),如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色,基本面继续恶化的话,公(gōng)司甚至可能(néng)面临退(tuì)市(shì)危机。
疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现
“资本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路?
虽(suī)然华丽家族未曾回应过,为何经营(yíng)不积极,但(dàn)从行(xíng)动来看,“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。
华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè),由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立,以房地(dì)产开发(fā)为业务,拥有国家建筑装饰(shì)一级资质,也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。
及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智(zhì)上市,登陆上交所(suǒ),公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。
2011年,由于资金紧张,在资本人(rén)士(shì)的牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià),华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。
但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī),而是带人套利,就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。
首(shǒu)先是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资,获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权,对应(yīng)产(chǎn)品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。
其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬(tái)高后(hòu),王伟林逐渐开始抛售持股,徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。
据德(dé)林社爆料,彼(bǐ)时两人合盟,约定王(wáng)伟(wěi)林的套现(xiàn)价格(gé)不低(dī)于16元,套现(xiàn)12.35亿元,徐(xú)翔的(de)炒作套现费用(yòng)2%(约(yuē)2470万(wàn)元)。
这种套路(lù)屡试(shì)不爽,其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点,一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。
2013年,华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时,徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称,“公司(sī)拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn),年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。
如(rú)今,华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容,和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营收规(guī)模始终在(zài)百万(wàn)以内,且逐(zhú)年下滑(huá)。
(图(tú)源华丽家族2022年报)
华丽家族(zú)由始(shǐ)至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务(wù),或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的(de)“跨界行(xíng)为(wèi)”,似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。
“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称(chēng),徐翔的(de)进入,在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家(jiā)族,但这并非公司(sī)发展的正道(dào),他(tā)现在有什(shén)么底气指责公司经营不济(jì)?
的(de)确,“檀(tán)宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆(gān),但如(rú)果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展,市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。
毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司,谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”,即使这个人(rén)是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。<天润奶啤有度数吗,天润奶啤千万别喝/p>
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了