财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国(guó)发公(gōng)告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释(shì)放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民收入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续(xù)好转的(de)关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的(de)进(jìn)一(yī)步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗color: #ff0000; line-height: 24px;'>2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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