财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下(xià)午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央国企以及部(bù)分优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市(shì)布局以(yǐ)及(jí)积(jī)极的推盘去(qù)化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较(jiào)强的(de)抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面临较大调(diào)整压力。

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