金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和(hé)二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光)套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本(běn)较高(gāo)。当前改(gǎi)善需求(qiú)是市场修(xiū)复的(de)关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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