刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源部(bù)部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报(bào)道，从全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng艾特是什么意思)中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个(gè)部门的不动产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02艾特是什么意思>不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从(cóng)局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资(zī)源(yuán)，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全(quán)国房产信(xìn)息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房地(dì)产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动(dòng)产统一登记是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定程(chéng)序的(de)登记(jì)，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了(le)征(zhēng)收不(bù)动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产的(de)基(jī)本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 艾特是什么意思