金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命市首二套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动三(sān)四线城市首(shǒu)套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市(shì)场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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