每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了(le)上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视(shì)野(yě)是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确(què)是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市禧与喜的区别是什么，喜字logo设计面上(shàng)一两套(tào)大(dà)户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在(zài)上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何禧与喜的区别是什么，喜字logo设计常年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二级(jí)市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公(gōng)告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称(chēng)，徐翔的(de)进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发(fā)展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人(rén)是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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