今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半(bàn)年(nián)租金98000的(de)介绍到(dào)此(cǐ)就(jiù)结束了，不(bù)知道你从(cóng)中(zhōng)找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本站(zhàn)。

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