金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和(hé)中央(yāng)经济(jì)工作会议(yì)精神，不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有(yǒu)效投资的(de)意(yì)见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易(yì)所(suǒ)修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，明确产业(yè)园区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核(hé)和(hé)信息披(pī)露标准，提(tí)高成(chéng)熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体(tǐ)系(xì)。

　　一(yī)是深入总结(jié)试(shì)点经验，明(míng)确产(chǎn)品设计(jì)、项目审核和信(xìn)息披露(lù)要求，促进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运(yùn)作水平。二(èr)是结合产业(yè)园区、收费公(gōng)路等(děng)大类资产行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求(qiú)的基(jī)础上，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运(yùn)营以及(jí)评估参数(shù)设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化(huà)信息披露要求，提升监(jiān)管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度(dù)规则(zé)，研究制定出台(tái)定期报告(gào)和临时公告(gào)披(pī)露指引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核(hé)及(jí)信息披露规(guī)则，建(jiàn)立健全(quán)透(tòu)明和(hé)可预期(qī)的审(shěn)核(hé)注册(cè)标(biāo)准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保护机制，更(gèng)好服务经(jīng)济高质量发展。

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