林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营(yíng)权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是(shì)印信是什么意思？ 印信和书信一样吗承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以(yǐ)上人印信是什么意思？ 印信和书信一样吗民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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