金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首套房贷巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间利率(lǜ)下降带(dài)动(dòng)三四(sì)线城市(shì)首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利(lì)率回调(diào)，二套(tào)利率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促(cù)进二套改善需求释(shì)放。

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