林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的(de)一(yī)方可食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思(kě)以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思(mín)共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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