金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天，较上月往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么(yuè)延(yán)长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动(dòng)三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态调整(zhěng)机制下，首套利(lì)率回调(diào)，二(èr)套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷(dài)利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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