过去辉煌的千亿(yì)房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是一场(chǎng)史(shǐ)无前例(lì)的(de)大撤退。截(jié)至5月31日收(shōu)盘，A股有十几(jǐ)家公司的股价低于(yú)1元，其(qí)中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这两家曾经(jīng)的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的(de)激进企业，在周(zhōu)期性调(diào)整(zhěng)后面临着(zhe)过去的举债(zhài)扩张(zhāng)的后果。

精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思c="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/c272bea8e826001cd785c45319b52495.jpeg" alt="一场史无前(qián)例(lì)的大撤退，曾(céng)经(jīng)风(fēng)光无限的千(qiān)亿房企正在(zài)排队退(tuì)市，专家：房地产(chǎn)企业中诞生的(de)中国首富没(méi)任何(hé)价值(zhí)">

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计将连(lián)续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止上(shàng)市交易的(de)风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个交易日(rì)均低于1元/股，预(yù)计连续(xù)二(èr)十(shí)个交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据规(guī)定(dìng)，该公司股票(piào)可能(néng)被深圳证券交(jiāo)易所终止上市交易。因触及交易类(lèi)强(qiáng)制退市情形而终止上市，公司(sī)股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在(zài)今年首(shǒu)个(gè)被(bèi)强(qiáng)制退(tuì)市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另外(wài)，ST中天也(yě)因(yīn)同样的原因被(bèi)要求(qiú)强制退市并转到老三板(bǎn)。市场猜(cāi)测下(xià)一个(gè)面临强制退市的房(fáng)企可能是(shì)ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股价已连续超过18个(gè)交(jiāo)易日低(dī)于1元(yuán)。尽管(guǎn)该(gāi)企业的大股东和(hé)管理(lǐ)层正在讨论稳定股(gǔ)价(jià)的(de)措施，但其股(gǔ)价仍在持(chí)续下跌(diē)，可能未能及时挽回局势(shì)。

　　据了解(jiě)，房地产行业在(zài)2023年开(kāi)始(shǐ)在(zài)政(zhèng)策引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年(nián)面临营(yíng)业收入下滑(huá)和盈利亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前4个月，国有房企的发(fā)债(zhài)量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的(de)发(fā)债量大(dà)幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者的置业情(qíng)绪(xù)持续下降。

　　这一现象(xiàng)发(fā)生的同时(shí)，房(fáng)企发(fā)展模式也在发生转(zhuǎn)变。过(guò)去的高周(zhōu)转模(mó)式，即(jí)快(kuài)速拿地(dì)、开(kāi)发、回笼资金的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一系列限制(zhì)措施，如(rú)三道红线(xiàn)、房(fáng)贷(dài)五分档、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严(yán)格了房企的融资渠道(dào)。许多房企陷入了债务困境，不得(dé)不寻求精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思债(zhài)务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将加快房企债务重组的进程，警示(shì)整(zhěng)个行业(yè)更加谨慎，并保护(hù)投资(zī)者和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业(yè)的(de)加(jiā)速出清，房企(qǐ)基(jī)本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也(yě)将(jiāng)出台。这次调整后(hòu)的房(fáng)地产行业需(xū)要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在(zài)此之(zhī)前，可(kě)能会有更(gèng)多房地产企(qǐ)业退市，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的是(shì)，中(zhōng)国人民大(dà)学原(yuán)副校长、中国(guó)资本(běn)市(shì)场(chǎng)研(yán)究院院(yuàn)长吴晓求在(zài)某个房(fáng)企(qǐ)会议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我(wǒ)们(men)把它（房地产）当作一(yī)种金融(róng)产品来(lái)投(tóu)资，所以严重破(pò)坏了(le)房地产业的(de)生态环境，也会(huì)严重地损害(hài)了它的信誉(yù)。所以一个(gè)时期以来，人们(men)把很多问题的根源都归结于它(tā)，以(yǐ)为(wèi)把房地产业的(de)问题解决了中国经济就没(méi)什(shén)么问题。这是(shì)因为过去它的确形象(xiàng)太差，我(wǒ)几乎没看到有一(yī)家(jiā)房地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业有什(shén)么美誉度，过去居然还(hái)有人干这个(gè)成了中(zhōng)国(guó)首富，这个首富是(shì)没任何价值的(de)。

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