刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，junk food 可数吗，junk food是单数还是复数以(yǐ)实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01junk food 可数吗，junk food是单数还是复数g>全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施(shī)十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企业提(tí)供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决(jué)了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一(yī)登记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机构(gòu)，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究(jiū)院研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信(xìn)息(xī)互通和利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房(fáng)产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进(jìn)认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席(xí)研(yán)究(jiū)员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征(zhēng)收不(bù)动产(chjunk food 可数吗，junk food是单数还是复数ǎn)税的(de)基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

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