5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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